廣州律師在線網 http://www.28820680.com ??咨詢電話:13926122510 Sun, 17 Feb 2019 10:32:20 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.0.4 擔保責任書 http://www.28820680.com/post/2132.html http://www.28820680.com/post/2132.html#respond Sun, 17 Feb 2019 10:32:20 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=2132
       甲方(全稱)
  乙方(被擔保人)(姓名):                 
  丙方(擔 保 人)(姓名):                
  丙方今愿擔保乙方依據勞動合同進入甲方任職。 
  1、丙方擔保乙方在任職期間內嚴格遵守國家法律和甲方有關規章制度,品行端正,誠懇負責無弄虛作假、營私舞弊行為。 
  2、由于乙方違反勞動合同的約定給甲方造成經濟、信譽、形象等方面的損失時,丙方負責連帶責任。 
  3、乙方、丙基本情況 
  擔保人 
  (丙方) 姓名        
  出生年月         性   別        職業        工作單位 
  身份證號             家庭住址                   聯系電話 
   與被擔保人的關系       
                      茲證明該擔保人系我單位職工(擔保人工作單位公章) 
被擔保人 (乙方) 
姓名        聯系電話        家庭住址 
身份證號 
   4、丙方中途退保,必須經過甲方同意:如果乙方重新找到擔保人,并與甲方簽訂擔保書后,方可解除擔保責任。 
  5、乙方經批準辭職或解聘,在公司辦理完所有手續,并與甲方無任何債權債務關系后,擔保人應于員工離職半年后,而無未了事項時方能解除擔保責任,保證書自動失效。 
  6、未辦理擔保手續,或擔保人不合要求時,不能辦理乙方上崗手續。 
  7、經查實乙方與丙方串通,進行虛假擔保,甲方即可將乙方辭退。甲方保留追究相關責任法律責任的權利。 
  甲方:               年     月     日 (蓋章) 
  乙方:               年     月     日 (簽字) 
  丙方:               年     月     日 (簽字) 
  填寫須知: 
  1、擔保人、被擔保人姓名應同身份證一致,不得改寫同音或同義字,由擔保人、被擔保人親自簽名。 
  2、擔保人單位公章應清晰,為單位行政章或單位人事部門章,單位其它內部部門章無效。 
  3、擔保人、被擔保人身份證復印件應清晰,注意是否在有效期內。
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訴前財產保全申請書 http://www.28820680.com/post/1398.html http://www.28820680.com/post/1398.html#respond Thu, 03 Jan 2019 03:35:45 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=1398 申請人:(基本情況)
被申請人:(基本情況)
請求事項:(寫明要求保全的財產)
事實和理由:(寫明要求保全的財物情況,包括申請人與被申請人的關系,申請人和被申請人與要求保全財物的關系及財物名稱、數量、質量、形狀、花色、品種、所在地點及現狀等。申請的理由主要寫明需要保全的財物遭受侵害情況及采取財產保全措施的重要性及緊迫性及在判決執行中的意義)。
證據和證據來源:
  寫明能夠證明申請請求的證據的名稱、件數和證據來源。有證人的,應寫明證人的姓名和住址。(若證據在申請人手里,應隨同申請書一并遞交法院;若證據不在申請人手里,應向人民法院提供證據線索)
此致
   ΧΧ人民法院
附:(證據)
                     申請人:
                    年  月  日

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合同違約告知函 http://www.28820680.com/post/2367.html Tue, 04 Dec 2018 13:26:16 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=2367 x公司:
? ? ? ? 你好!
? ? ? ? 茲因貴方與我司于2年2月9日簽訂《房屋租賃合同》一份,約定貴方承租我司位于? 房,租賃期限滿2017年12月31日止,因貴方未按合同如約履行部分相關責任且提前搬遷,為我司造成經濟損失,今致函貴方協商解決 請予以重視。
? ? ? ?合同第十三條規定:在租賃期間乙方逾期繳納本合同約定乙方需承擔相應費用超過半個月的,甲方除有權收回房屋外,并且享有對乙方在房屋內所有設施物品留置及處置權:第十四條約定:在租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前三個月書面通知,如其中任一方違約,則需支付違約金為租期內六個月租金。
? ? ? ?《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。
? ? ? ? 綜上,我司要求貴方補足1月租金計人民幣 ? ? 元,水費15211電費 ? ? 元。另外為恢復由房屋內設施被損壞造成影響后期出租事宜,需賠償我司經濟損失,具體如下:重裝中雙門(共八扇,其中單門5,雙門3)計人民幣 ? 元電路恢復 ? ? 元,隔板惡意拆除需修補嵌條所花費用 ? ?元,以上費用合計人民幣 ? 元。
? ? ? ?如貴方同意賠償,我司可不追究金額為租期內六個月租金違約金的,否則我司將依法保留訴訟權利。
? ? ? ?謹此函電,請貴方在接到本函10日內函復。
? ? ? ?順祝!
???????????????????????????????????xxxxxx有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年 ? ?月 ? ?日
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保潔服務合同 http://www.28820680.com/post/1833.html Tue, 04 Dec 2018 13:26:16 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=1833

        合同編號:_______________
  甲方(委托人):_______________
  法定住址:_____________________
  法定代表人:___________________
  職務:_________________________
  委托代理人:___________________
  身份證號碼:___________________
  通訊地址:_____________________
  郵政編碼:_____________________
  聯系人:_______________________
  電話:_________________________
  傳真:_________________________
  帳號:_________________________
  電子信箱:_____________________
  乙方(受托人):_______________
  法定住址:_____________________
  法定代表人:___________________
  職務:_________________________
  委托代理人:___________________
  身份證號碼:___________________
  通訊地址:_____________________
  郵政編碼:_____________________
  聯系人:_______________________
  電話:_________________________
  傳真:_________________________
  帳號:_________________________
  電子信箱:_____________________
  甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜,經友好協商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。
  第一條 服務項目
  名稱:______________________
  所在地:______________________
  作業面積:______________________
  第二條 服務期限
  乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區域(或家居)進行保潔服務。
  服務時間一共為_________天。
  如因整體工程延期,交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,以甲乙雙方協商的最終日期為準。
  第三條 保潔費用
  1._______________,其費用為:_________元;
  2._______________,其費用為:_________元;
  3._______________,其費用為:_________元;
  本次保潔服務費用共計人民幣:_________元,(大寫):______________________。
  第四條 付款方式
  1.甲方在合同生效后,如未發現保潔質量問題,以轉賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節假日,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方協商。
  2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日,付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。
  3.合同履行完畢,乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。(注:發票和收據由乙方提供)。
  第五條 具體保潔項目
  1.日常清潔:辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所,洗手盆及周邊下水道,辦公樓區域,門窗玻璃,_________等。
  2.定期保潔:廁所每日沖洗、消毒、除臭,洗手間每日清掃、擦拭、消毒,_______________。
  第六條 甲方的協助
  甲方有為乙方服務提供便利的義務,以保證乙方工作的順利進行:
  1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理,并盡量避免交叉施工。
  2.乙方進場時,甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚,特別強調物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。
  3.乙方進場后,甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部,電話費由乙方支付。
  4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
  第七條 工作總結與計劃
  乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。
  第八條 質量承諾
  1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量,達到客戶滿意。
  2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。
  3.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被有關社會職能部門(環衛、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔。
  第九條 服務人員安排
  1.乙方在本區域內服務總人員不少于_________人,非公共區域內日常保潔工作(如:有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成,并保證各項工作質量。
  2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。
  3.乙方員工要統一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進入工作現場的出入證上甲方配發,遵守甲方各項內部規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。
  4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
  第十條 原料與設備
  1.乙方提供設備的綠色環保用品、用具(品牌),保潔用品應及時更新保證衛生。
  2.乙方為保證施工質量,須根據不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。
  3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。
  第十一條 監督檢查
  1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權,有權對乙方服務提出意見和建議的權利。
  2.乙方應當保證其服務質量的,工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,乙方應進行重新處理,直到甲方滿意為止。
  3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務,可責令乙方及時調換。
  4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,協助甲方處理有關投訴。
  第十二條 損害賠償
  乙方在作業中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,安全生產。乙方工程進行中,如發現甲方物業材質有破損跡象,應及時保護現場,立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。
  第十三條 安全防護
  1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利,乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。
  2.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽訂勞動協議,并辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。
  第十四條 違約責任
  1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費,經乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的_________%支付滯納金。
  2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務費。
  3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。
  第十五條 合同變更與終止
  1.合同的變更須雙方協商,并采用書面形式。
  2.本合同規定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。
  3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協商以補充合同方式解決。
  第十六條 合同解除
  1.甲方未按合同規定向乙方支付費用,經乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
  2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
  3.乙方發生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。
  4.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同。
  5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。
  第十七條 聲明及保證
  甲方:
  1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。
  2.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
  3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
  乙方:
  1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。
  2.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
  3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
  第十八條 保密
  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
  第十九條 通知
  1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
  2.各方通訊地址如下:_____________________________________________。
  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
  第二十條 合同的轉讓
  除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。
  第二十一條 爭議的處理
  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
  2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決
  (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
  (2)依法向人民法院起訴。
  第二十二條 不可抗力
  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
  2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
  3.不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
  4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。
  第二十三條 合同的解釋
  本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
  第二十四條 補充與附件
  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
  第二十五條 合同的效力
  1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
  2.本協議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
  3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_______________  乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________  委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:___________________  簽訂地點:___________________
_________年_______月_______日  _________年_______月_______日
 

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延長刑事復議/復核期限通知書 http://www.28820680.com/post/2825.html Tue, 04 Dec 2018 13:26:15 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=2825
延長刑事復議/復核期限通知書
                     ×公刑復(核)延字〔     〕  號
 
(申請人):               
你對  (×年×月×日××公安機關作出的××文號不予立案決定/不予立案決定的復議決定)            不服,提出的刑事復議/復核申請,本機關已經于×年×月×日依法受理。經審查,因案情重大、復雜,根據《公安機關辦理刑事復議復核案件程序規定》第三十條的規定,決定延長刑事復議/復核期限    日,復議/復核期限截止至  ×年×月×日     。
                                                                                                                                                        
                                                                                
                                年 月 日 
(公安機關印章或者刑事復議、復核專用章)
一式三份,申請人、辦案部門或者復議機關各一份,一份附卷。

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合同違約賠償協議書 http://www.28820680.com/post/2368.html Sun, 25 Nov 2018 04:56:04 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=2368
甲方(出賣人):****都城物業發展有限公司
乙方(買受人):****勁松路甲1號松華園小區 單元 房業主
鑒于:
1、XX年 月 日,甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號: ),乙方購買***勁松路甲1號松華園小區住宅樓(都城心嶼),乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。
2、甲方應于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區住宅樓工程逾期竣工,甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,甲方自XX年5月20日起辦理入住手續,乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續,接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止,甲方逾期交房201日,對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定,甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金,甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣 元。
甲乙雙方經協商,達成以下協議共同執行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元,于XX年 月 日前以現金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協議一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具有同等法律效力。
 
甲方:________ 乙方:________
________ 年________ 月________ 日
 
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甲方:________,性別:_______,漢族_______, ________年________ 月出生,現住_______ ,身份證號碼為: ________,聯系電話:________ 。
乙方:___________,性別:________,漢族, ________年 ________月出生,現住________ ,身份證號碼為:________ ,聯系電話________ 。
XX年11月6日晚上,甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后,以致甲方左腿受傷一事(手術后經法醫鑒定為輕傷:膝蓋處脛骨粉碎性骨折)。現甲、乙雙方根據各自的過失程度,經充分協商,自愿達成如下協議:
一、乙方一次性支付醫療費人民幣XX0元(大寫:貳萬元整)給甲方。乙方根據甲方要求,提供相應的票證供甲方辦理保險理賠手續。
二、甲方王功勛今后左腿出現任何問題均與乙方無關。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責任。
四、本協議一式三份,由甲、乙方和監督單位各執一份。本協議自簽字蓋章后之日起生效,各方都必須承擔協議中各自義務 。
甲方:________ 乙方:________
監督單位:________
監督單位名稱________
(蓋章)
 
________年 ________月 ________日立
 
(采集于互聯網,請根據實際情況參考使用。)
 

 

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擔保借款合同糾紛案代理詞 http://www.28820680.com/post/2133.html Sun, 25 Nov 2018 04:56:04 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=2133
借款擔保合同一案的二審代理詞
        尊敬的審判長、審判員:
        某某市信用合作社聯合社(以下簡稱:信用聯社)與某某市某某某巖磚有限公司(以下簡稱:磚廠)、四川某某建筑安裝工程有限責任公司(以下簡稱:建筑公司)擔保借款合同糾紛一案,原判決(四川省某某市中級人民法院(2004)民再字第75號民事判決)認定事實不清,析證、采證有誤,是嚴重錯判,現對此發表二審代理意見如下:
        一、原判決對信用聯社主張擔保權利的期限認定有誤
        原判決認為:“按照《擔保法》第二十六條的規定,信用聯社從1999年5月13日開始在六個月內也就是在1999年11月13日以前應當向保證人建筑公司主張承擔保證責任”。于此,原判決對信用聯社主張擔保權利的期限 認定錯誤。《保證擔保借款合同》對保證期間沒有明確約定。相關內容為第六條之約定:“貸款到期,由借款方及保證人負責償還貸款本息。借款人及保證人到期不能歸還,又未與貸款方簽訂延期協議的,從逾期之日起,貸款方加收21%的利息,并可以從借款方及保證人的帳戶上直接扣收逾期貸款本息。”本約定即是對建筑公司承擔保證責任期間(保證期間)的籠統表述。換句話(其根本意思)說就是:“建筑公司承擔保證責任直至磚廠貸款(主債務)本息還清時為止”,否則,信用聯社均可以從“保證人的帳戶上直接扣收逾期貸款本息”。根據《擔保法》若干問題的解釋第三十二條第二款規定:“保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。”顯然,《保證擔保借款合同》對保證期間約定不明。本案中主債務履行期屆滿時間為1999年5月13日,那么保證期間為1999年5月13日至2001年5月13日。那么信用聯社主張擔保權利的期限止于2001年5月13日,而不是原判決認定的1999年11月13日。原判決對該事實認定錯誤。
       二、信用聯社在法律規定期限內主張了擔保權利。原判決對此事實認定有誤。
     (一)信用聯社于1999年11月4日向法院提起民事訴訟,請求法院判令磚廠、建筑公司連帶償還所欠信用聯社貸款70萬元及資金利息。這有《民事訴狀》、市人民法院《庭審筆錄》及相關卷宗檔案證實。顯然信用聯社在法律規定期限內向建筑公司主張了擔保權利。
     (二)信用聯社于1999年10月9日分別向建筑公司、建筑公司法定代表人(總經理)某某某、建筑公司承建信用聯社工程組建的基建隊(某某某作任工地代表)、貸款時建筑公司相關關系人某某、某某等發出《逾期貸款催款通知書》、《催收函》,向建筑公司主張了擔保權利。
       為正確認定此事實,需先澄清和糾正原判決對“主張擔保權利”這一法律概念(或者說術語、用語)內涵的錯誤理解和認識。原判決將“有沒有主張擔保權利”與“有沒有主張到擔保權利(或者說能沒能主張擔保權利)”混淆起來。擔保法、民法、民訴法所界定和要求的“主張擔保權利”是程序性的行為,即要求和強調“有沒有”積極行為以主張權利,強調的是形式。但“有沒有主張到擔保權利(或者說能沒能主張擔保權利)”是實體性的行為,強調和要求的是能不能實質達到主張權利的預期效果和目的,能不能實現實體權利,強調的是實質。這二者是有本質區別的。原判決將“有沒有主張擔保權利”混同為“有沒有主張到擔保權利”是錯誤的。致使于本案就相關事實錯誤析證、采證,進而導致錯判。例如:本案中,信用聯社向建筑公司及某某某通過各種途徑發出特快專遞,寄送《逾期催款通知書》、《催款函》,即是法律規定意義上的向建筑公司主張擔保權利。至于建筑公司因故能否實際收悉通知,能否實際向信用聯社承擔保證責任,那是另一個層次上的問題,不影響信用聯社向建筑公司主張擔保權利行為的成立。
        1、建筑公司登記地址為:市紅軍街33號附2號(見《企業法人營業執照》)。信用聯社以該地址為投寄目的地于1999年10月9日向建筑公司發出特快專遞,根據法律規定,應認定信用聯社向建筑公司主張擔保權利。且該主張權利行為發生在法律規定的期限內。雖因建筑公司改變辦公地址,致使建筑公司未收悉郵件,這不能改變和否定信用聯社積極向建筑公司主張擔保權利的事實和主張擔保權利行為的成立。建筑公司未能收悉郵件過錯不在信用聯社,信用聯社沒有主動知悉建筑公司地址變更的法定注意義務,如果因此致使信用聯社失權,損失100多萬元集體財產而不能向建筑公司主張是顯失公正的。
       2、李家福系某某某的父親,李家福與某某某同住于一個縣級小城(見《常住人口登記表》)。信用聯社1999年10月9日向時任人大常委會主任的李家福發出特快專遞,讓其轉交建筑公司法定代表人某某某。人大工作人員某某1999年10月9日下午簽收了特快專遞,并轉交給了李家福。根據民訴法,應認定信用聯社對某某某的送達。顯然,應認定信用聯社在法律規定的期限內對建筑公司主張了擔保權利。(某某后在非正當原因的影響下改變先前的證詞,矢口否認曾轉交李家福,但綜合考慮某某在先的陳述應更客觀、真實。)
       3、1997年9月至2000年2月建筑公司在信用聯社承建工程,組建了建筑公司駐信用聯社基建隊,某某某任基建隊負責人,基建隊工作人員馬某系某某某認叫的舅父(見張某的證言)。信用聯社通過基建隊于1999年10月9日向某某某發出特快專遞,馬某簽收了。根據民訴法,基建隊工作人員(何況還有親屬關系)的簽收應視為基建隊負責人的收悉,自然應認定對某某某、對建筑公司的送達。顯然,應認定信用聯社在法律規定期限內對建筑公司主張了擔保權利。
       4、信用聯社于1999年10月9日向貸款時某某某的關系人某某、某某發出特快專遞,目的一個想通過他們敦促惡意逃避保證責任的建筑公司履行還款義務,充分證明信用聯社在積極主張擔保權利。
       (三)在貸款使用期內的1998年12月18日,建筑公司正為信用聯社建房,建筑公司使用磚廠的磚,信用聯社在敦促建筑公司預付磚廠磚款9.5萬元,償還磚廠貸款本息。建筑公司與磚廠為此達成協議,并由建筑公司基建工地負責人王樹林向信用聯社借建房款9.5萬元給磚廠償還了1997年5月13日至1998年12月24日貸款利息72788.80元(余款償還了其它貸款利息)。后由于信用聯社就本案敗訴,建筑公司又提走了這9.5萬借款。(該事實見信用聯社提供的第二部證據之第三組證據)該事實表明信用聯社在法律規定期限內向建筑公司主張了擔保權利。
       (四)在磚廠1999年5月13日貸款到期不能償還貸款本息的情況下,信用聯社扣劃了保證人建筑公司應收工程款近80萬元,以償付磚廠的逾期貸款本息,后因信用聯社就本案敗訴,該款才得以被建筑公司提走。(見信用聯社提供的第二部份證據之第四組證據)該事實表明信用聯社已在法律規定的期限內向建筑公司主張了擔保權利。
        綜上所述,上訴人提供充分證據證明信用聯社在法律規定的期限內向建筑公司積極主張了擔保權利。原判決對該事實認定錯誤。
        三、保證人建筑公司實際支配、使用了涉案貸款,作為用款人建筑公司亦應承擔償付責任。磚廠違反了借款用途。
        磚廠貸款70萬元,其中63萬元進入保證人建筑公司指定帳戶并被建筑公司實際支配、使用。該借款約定為磚廠購置固定資產之用,結果被建筑公司用作他途使用,違反了借款用途。(該事實見信用聯社提供的第三部份證據)同時,建筑公司也是違反借款用途的連帶責任保證人,對此建筑公司負有雙重責任。現磚廠已倒閉,沒有償還能力。根據“權利、義務對等”原則,“誰受益誰償債”的規定、精神,作為事實上的用款人建筑公司理應承擔貸款本息償付責任。
        四、上訴人(信用聯社)為了實現債權所遭受的損失,有權獲得賠償。
        《擔保法》第二十一條規定“保證擔保的范圍包括……實現債權的費用”。上訴人(信用聯社)為了實現債權,遭受了損失(詳見信用聯社提供的相關損失證據),這些損失理應由債務人和保證人承擔。
        綜上所述,原判決認定事實不清、析證、采證有誤,是嚴重錯判,懇請二審審判庭根據證據、事實及法律,糾正該錯誤判決,判令磚廠、建筑公司連帶清償貸款本息并承擔上訴人為實現該債權遭受的相關損失,以保護信用聯社的合法權益是幸。
        此致
省高級人法院
   
                                    省信用合作社聯合社
                                       代理人:程力律師
                                         2006年5月  18 日
 
 
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中止刑事復議/復核通知書 http://www.28820680.com/post/2826.html Wed, 14 Nov 2018 08:14:05 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=2826
中止刑事復議/復核通知書
                     ×公刑復(核)中字〔     〕  號
 
(申請人):               
你對  (×年×月×日××公安機關作出的××文號四類決定/三類復議決定)            不服,提出的刑事復議/復核申請,本機關已經于×年×月×日依法受理。經審查,因 (根據第三十一條規定的四項內容結合具體案情填寫)         ,根據《公安機關辦理刑事復議復核案件程序規定》第三十一條的規定,決定中止刑事復議/復核。
                                                                                                                                                        
                                                                                
                                年 月 日 
(公安機關印章或者刑事復議、復核專用章)
一式三份,申請人、辦案部門或者復議機關各一份,一份附卷。
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辦公大樓物業管理委托合同 http://www.28820680.com/post/1834.html Wed, 14 Nov 2018 08:14:05 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=1834

        第一章 總則
  一、為維護合同雙方的合法利益,規范物業管理的行為,達到業主的滿意和要求,制定本合同。
  二、本合同共分為:《總則》、《物業管理委托合同書》、《物業管理服務內容及標準》、《物業管理服務費標準》、《資金結算》、《監督管理與檢查考核》和《附則》七個組件,均為本合同的有效組成部分,具有同等的法律效力。
  三、本合同未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
   第二章 物業管理委托合同書  
  甲方:_____________________  乙方:_______物業管理有限公司  
  根據有關法律、法規,在自愿平等、協商一致的基礎上,甲方將_____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。
  一、委托管理的范圍及事項  
  (一)、管理范圍:  
  甲方將位于_______號及其區域范圍內物業委托給乙方實行統一管理、綜合服務。  
  物業類型:寫字樓  建筑占地:_______平方米建筑面積:_______平方米  
  (二)、管理事項:  
  1、房屋的使用、維修、養護。包括:屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構,樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。  
  2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括:供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。  
  3、市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括:道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。  
  4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。  
  5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。  
  6、交通與車輛停放秩序的管理。  
  7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。  
  8、管理與物業相關的工程圖紙,住用戶檔案與竣工驗收資料。 
  二、委托管理期限:一年。即_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。
  三、雙方的責任、權利、義務  
  (一)、甲方:  
  1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。  
   2、制定業主公約并監督物業產權人、使用人遵守公約。  
  3、審定乙方擬定的物業管理制度、年度計劃、財政預決算。  
  4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況。  
  5、向乙方提供商業用房和管理用房。  
  6、向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案、資料。  
  7、負責保證按規定、按時交納物業管理費。  
  8、協助處理本合同生效前發生的管理遺留問題。  
  9、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。  
  10、不得干涉乙方依法或依據本合同規定的內容所進行的管理和經營活動。  
  11、參與確定管理服務費收費標準。  
  12、對違反合同規定的乙方和乙方人員,有權終止或要求調換人員。  
  13、政策規定由甲方承擔的其他責任。  
  (二)、乙方  
  1、根據有關法律、法規及本合同的約定,制定物業管理制度,自主開展各項管理經營活動。  
  2、遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權對物業實施綜合管理,確保實現各項管理目標和經濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業主管部門及有關政府部門和甲方檢查監督。  
  3、根據需要制定維修方案,報甲方審議通過后組織實施。  
  4、向業主和物業使用權人告知物業使用的有關規定,并負責監督。  
  5、接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督,并定期報告工作。  
  6、對物業的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能,如需在物業內改擴建或完善配套項目,須與甲方協商,經甲方同意后報有關部門批準方可實施。  
  7、建立物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況。  
  8、負責測算管理區域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按標準收取費用。  
  9、依照甲方委托和業主公約的規定,有權對業主和物業使用人違反法規、規章的行為進行處理。根據實際情況采取批評、規勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。  
  10、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。  
  11、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。  
  12、負責編制物業年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
  四、物業管理服務費  
  根據物業管理有關規定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養費及特約服務費等。 
  總計:_______元。
  物業管理服務費標準  
  根據國家有關規定并參照相關標準,制定本合同物業服務費收取標準。
  一、 清潔衛生費及綠化管理費  
  1、 保潔費:_______x_______x_______=_______元/年
  2、綠化費:_______x_______x_______=_______元/年  
  3、化糞池清理費:_______x_______x_______=_______元/年
  二、保安費:_______x_______x_______=_______元/年
  三、小修費:  每年_______元
  四、電梯、高壓水泵運行保養費:_______x_______x_______=_______元/年
  五、供電、供水、供暖運行費:  _______x_______x_______=_______元/年
  六、收發:  _______x_______x_______=_______元/年
  七、特約服務費:_______x_______x_______=_______元/年
  八、管理費及其他:  
  1、管理費:  _______x_______x_______=_______元/年  
  2、 辦公費:  _______x_______x_______=_______元/年  
  3、 其他應急費:  每年_______元  
  4、 法定稅費:  _______x_______x_______=_______元/年
  九、中修以上和設備、設施更新費用,由物業公司提出項目并套用相關定額,履行各種手續并由業主審核批準后施行。
   第三章 物業管理服務內容及標準
  一、保潔:
  內容:  區域內公用部分的日常清潔,設立專職衛生人員以確保為業主提供一個清潔、舒適的工作環境。  
  標準:  
  1、庭院、門廳、走廊  每天利用業主休息時間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次,垃圾及時清運。業主辦公時間設置專職衛生員對區域內的衛生進行保潔維護。保持區域內停車暢道路、綠地無廢棄物,使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理,門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。  
  2、電梯  每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛生維護人員隨時清理電梯間,每天負責更換地毯,以保持電梯清潔無雜物、污漬。  
  3、衛生間  每晚對衛生間進行徹底清潔。包括:垃圾和方便飯盒及時清走,墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷,拖布和日用品要擺放整齊,每周對衛生間徹底沖刷一次,開水器每周放水、除垢一次,定時噴灑空氣清新劑,保證無異味。  
  4、綠化  及時對樓內外綠化植物進行澆水、施肥、修剪,及時清除里面的雜草,每天清除花卉、葉莖的塵土,保持盆內、草坪內無雜物,定期噴灑藥劑,使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。  
  5、地下停車場  每周徹底清掃一次,及時清理污水、污物,保持四壁無灰塵。  
  6、化糞池  定時清理、保證正常使用。
  二、保安  
  內容:  設立專業保安人員以保證業主的人身、財產、消防等方面的安全。  
  標準:  
  1、值勤  保安人員按照職責堅持門崗值勤,交接班要準時并做好交接班記錄,加強日常巡視和監控,積極與公安部門配合,保證物業安全。  
  2、來訪登記  對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導,懂得禮儀知識,講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。  
  3、監控室  監控室要實行24小時監控值班,做好值班記錄,杜絕非工作人員進入,保證儀器和設備的安全,隨時提供監控資料。  
  4、消防設備  定期進行消防設備的檢查和保養,保證消防設備始終處于良好狀態,發現火災事故或隱患,及時處理并上報有關部門。  
  5、停車場  停車場的車輛要排列整齊,隨時指導車輛停放位置,督促車輛鎖閉情況,檢查車庫的安全性,嚴防偷盜和交通事故的發生。  
  6、其它突發事件  嚴防刑事案件和治安事件的發生,隨時處理緊急情況和制止突發事件,維護工作秩序,確保正常辦公。
  三、小修  
  內容:  設備、設施小損、小壞的維修,保持房屋原來完好等級為目的的日常養護工程。    
  標準:  
  1、電氣  隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備,保證各種電氣設施和元件的完好。  
  2、水暖  上下水和暖氣的保養,水暖設施跑、漏水的止水和修補,水閥、便器具、管道的檢修和更換等。  
  3、土建  房屋的主體結構,各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。  
  4、設備  各種機械設備和電器設備的簡單修復。如:開水器、熱水器、空調器、供電開關、盤柜、窗簾等。  
  5、其他維修項目  業主要求其他需要維修的項目。如:外點運抵的設備、室內要求裝其他設施等。  
  6、維修率  維修及時率達到100%,人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時,土建維修不超過3天。
  四、電梯及高壓水泵  
  內容:  對電梯、高壓水泵進行日常維護,保養、檢修、處理隨機問題。  
  標準:  
  1、維護  按有關規定及時維護,處理隨時發生的問題,使機械始終處于最佳運行狀態。保證設備運行率達98%以上。  
  2、保養  乙方應定期對電梯和高壓水泵進行保養。如:管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。  
  3、檢修  按照設備說明書規定時間和操作規程進行檢修,  消除各類事故隱患。 
  4、應急情況處理  設備因停電、機械故障或其它原因造成停運、損壞時的人員反應,事故原因的查明,事故處理的結果和當事人受處罰及收教育情況。  
  5、各項記錄  值班的人員安排及時間,安全責任及規章制度,運行記錄,檢修記錄,保養記錄等。  
  6、費用統計  設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發事故的各項費用統計數據。
  五、供電、供水、供暖  
  內容:  設立專業人員對供電、供水、供暖設備進行日常維護、保養,按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行,并做到“業主叫,人員到”,及時為業主服好務。  
  標準:  
  1、運行記錄  做好人員安排、工作職責和交接班記錄,設備正常運行的各項數據,計劃停電、停水、停氣應提前12小時通知業主并做好解釋工作,確保設備正常運行。  
  2、檢修記錄  依據設備規定要求及操作規程按時檢修并做好記錄工作,定期派專業人員對系統進行測試、檢查,消除事故隱患,確保系統安全、可靠。  
  3、日常保養  定期對破損和老化設施進行更換和修補,定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。  
  4、事故處理  發生設備事故造成停電、停水、停氣的,要提交事故報告,向業主說明事故原因、事故處理意見、當時人的責任及受教育情況。  
  5、應急情況處理  接到用戶報告緊急情況時,維修人員應10分鐘內到位并立即修復,在最短時間內處理突發性影響并向業主詳細解釋清楚,做到小修12小時內完畢,大修要連續修復并安排工程人員24小時值班,對在時限內不能完成的,要向業主說明原因。  
  6、費用統計  設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發事故的各項費用統計數據。
  六、收發  
  內容:  負責公司內部的信函、報刊、文件的郵寄與分發。對職工個人的報刊、信件、包裹等及時通知領醛  
  標準:    
  1、登記  對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記,保管好收據以便查詢。  
  2、投遞  對要發出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時投遞,不得延誤。因投遞原因而發生的不良后果,要追究責任。  
  3、收取  對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記,不得冒領或錯領,對有問題的,要提出疑議。  
  4、分發  分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤,要追究當班人的責任。  
  5、服務  及時通知收件人領取郵件,做到準確無誤,文明禮貌,熱情周到,達到業主滿意。    
  6、保密  對公司的機密、重要文件、信函負有保密責任
  七、特約服務  
  內容:  為領導辦公室、會議室提供清掃、保潔服務。確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。  
  標準:  
  1、清掃  每天清掃一次,定期進行徹底保潔。  
  2、擦洗  隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等,要求無灰塵、無污漬,椅罩、沙發罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會前、會后要及時傾到垃圾、礦泉水瓶等。    3、門窗  門窗和玻璃要隨時擦拭,會前要打開門,會后要關閉好門窗,百葉簾要完好無灰塵,做到窗明幾凈。  
  4、物品擺放  室內物品要擺放整齊。  
  5、室內環境  定期噴灑空氣清新劑,保持室內環境整潔、空氣清晰。  
  6、服務  會前要擺放好各種會議用品,會間要隨時更換需要的用品,同時講究文明禮貌,熱情周到,會后要及時清理會暢達到隨時具備使用條件。  
  八、管理  
  內容:  對乙方的人員、制度、工程、財務、資金等方面的綜合考察,宏觀控制。  
  標準:  
  1、管理人員的素質  管理人員要有過硬的思想素質,熟悉分管的業務范圍,對業主交代的任務要清楚、明晰,能夠統領一方面工作。  
  2、制度健全情況  各項規章制度應完整、配套、齊全,具有約束力。  
  3、人員分管情況  人員安排應合理,具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施。 
  4、工程施工情況  施工前有報告與立項,履行各種相關審批手續,施工中保證安全和質量,竣工后要驗收,合格率在95%以上,并提交驗收報告。  
  5、資金使用情況  甲方繳交的物業管理費要專項利用,不得擠占,保證物業的維修標準。  
  6、雙方結算情況  乙方按規定時間向甲方提交財務決算和財務預算報告,按規定時間結算物業管理費和工程量,由乙方代收的物業管理費和水電費按時、足額上交甲方,不得截留。  未列標準參照國家及有關省市標準執行。  
  

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臨時工勞動合同 http://www.28820680.com/post/2134.html http://www.28820680.com/post/2134.html#respond Tue, 06 Nov 2018 10:12:54 +0000 http://gee-geenen38103900.w123.vhostgo.com/?p=2134
甲方(使用部門)名稱:                   
乙方(受聘人員)姓名:       性別:       民族:     
出生年月:           身份證號:       
住址:                                        
根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規和政策的規定,經雙方平等協商,訂立本勞動合同。
一、使用崗位及期限。
甲方聘用乙方在              崗位工作。使用期限為      。即自    年   月    日起至  年    月    日止。
二、工作內容。
乙方同意按甲方工作需要,在                     崗位工作,履行職責,完成任務。
乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。
三、勞動保護和工作條件。
甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、勞動保護、安全衛生等規定。甲方應為乙方提供符合規定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。
四、工作報酬。
乙方每月工資為       元。其獎金及工作期間病事假工資的扣發見《華中師范大學武漢影視工程學院臨時工管理辦法》。
五、工作紀律。
甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。
六、勞動合同變更、終止、解除的條件。
(一)勞動合同確需變更的,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。
(二)勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現,勞動合同即行終止。經雙方同意,可續簽勞動合同。
(三)乙方有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同:
1、在使用期內被證明不符合使用條件的;
2、曠工或者無正當理由逾期不歸,經批評教育無效,曠工時間連續超過三天的;
3、嚴重失職、瀆職或違法亂紀,對甲方利益造成重大損害的。
(四)有下列情況之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因公(工)負傷,醫療期滿后不能從事原工作的;
2、乙方不能勝任崗位工作,經培訓后也不能勝任的。
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生變化,致使原合同無法履行,經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
(五)有下列情況之一的,甲方不得依據本條第(四)款的規定解除或終止勞動合同:
1、乙方患病或者負傷在醫療期內的;
2、乙方因公負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的;
3、國家法律、法規另有規定的。
(六)乙方在聘期內勞動教養以及被判刑的,勞動合同自行解除。
(七)乙方提出解除勞動合同的,應當提前三十日以書面形式通知甲方。
(八)有下列情況之一的,乙方可以隨時提出解勞動用合同:
1、在使用期內,甲方未支付工資的;
2、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的;
3、國家法律、法規另有規定的。
(九)經甲乙雙方協商一致,勞動合同可以解除。
七、違反勞動合同的責任。
甲乙雙方違反合同規定,均應承擔相應的違約責任。違約內容在第八條中約定。造成對方經濟損失的,還應按實際損失承擔經濟賠償責任。
八、雙方需要約定的其他事項:                                                                 九、本合同條款與法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度執行。
十、本合同依法訂立后,雙方必須嚴格履行。
十一、本合同履行中發生爭議,經甲乙雙方自行協商或上級主管部門調解未能達成協議的,可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同一式三份,甲乙雙方及人力資源部各執一份。
甲方(蓋章):                                 乙方(簽章):
年   月  日                                年   月  日 
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